กค 0811/00025
7 มกราคม 2541
ประเด็นปัญหา
61/26276
บริษัทได้รับการส่งเสริมการลงทุน ประเภท 7.17 กิจการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย
หรือรายได้ปานกลาง ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นเวลา 5 ปี นับแต่วันเริ่มมีรายได้จากการ
ประกอบกิจการเมื่อบริษัทฯ จะโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินในโครงการที่ได้รับการส่งเสริมดังกล่าว ผู้ซื้อ
หรือผู้จ่ายเงินไม่มีหน้าที่ต้องหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย ตามมาตรา 69 ตรี แห่งประมวลรัษฎากร ถูกต้อง
หรือไม่ เมื่อกรมที่ดินต้องการหนังสือตอบยืนยัน บริษัทจะต้องปฏิบัติอย่างใด
1. กรณีที่บริษัทฯ ได้รับการส่งเสริมการลงทุนประเภท 7.17 กิจการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มี
รายได้น้อยหรือรายได้ปานกลาง โดยได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล เป็นเวลา 5 ปี นับแต่วันเริ่มมี
รายได้จากการประกอบกิจการ ดังนั้น เมื่อบริษัทฯ โอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินในโครงการที่ได้รับการ
ส่งเสริม ภายในระยะเวลาที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล ผู้ซื้อหรือผู้จ่ายเงินไม่มีหน้าที่ต้องหัก
ภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย ตามมาตรา 69 ตรี แห่งประมวลรัษฎากร
2. กรณีการใช้สิทธิประโยชน์ดังกล่าว ให้บริษัทฯ แสดงเอกสารหลักฐานการได้รับการ
ส่งเสริมการลงทุน พร้อมกับให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ผู้รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเพื่อบันทึก
สถานะของบริษัทฯซึ่งเป็นผู้โอนไว้ในหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13) โดยให้มีข้อความต่อท้ายรายการ
"อำเภอ... จังหวัด..." ว่า "เป็นผู้ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามประเภท 7.17 กิจการที่อยู่อาศัยสำหรับ
ผู้มีรายได้น้อยหรือรายได้ปานกลางตามบัตรส่งเสริมเลขที่.../... ลงวันที่..." ก็จะทำให้ปรากฏ
ข้อเท็จจริงสมบูรณ์ยิ่งขึ้น
