ภาษีเงินได้นิติบุคคล กรณีการกำหนดราคาขายอสังหาริมทรัพย์
เลขที่หนังสือ
กค 0706/9522
วันที่
21 ตุลาคม 2547
เลขตู้
67/33181
ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
มาตรา 65 ทวิ(4)
ข้อหารือ
บริษัท ส. ผู้ขายกับบริษัท อ. ผู้ซื้อมีความผูกพันเกี่ยวกับผู้ถือหุ้น และมีกรรมการผู้มีอำนาจ
ลงชื่อผูกพัน บริษัทเป็นบุคคลกลุ่มเดียวกัน อันถือได้ว่าบริษัททั้งสองเป็น บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลใน
เครือเดียวกัน ตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร จากข้อเท็จจริง คำให้การ ทะเบียนผู้ถือหุ้น และ
แบบ ภ.ง.ด.50 ของบริษัททั้งสอง มิได้มีการนำต้นทุนของที่ดินที่สูงกว่าราคาซื้อขายจริงมาหักใน
การคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ เนื่องจากเมื่อรวมกำไรจากการขายที่ดินที่บริษัทฯ ทั้งสองนำไปเป็น
รายได้ในการคำนวณภาษีเงินได้แล้วมีจำนวนเท่ากัน จะถือว่า บริษัท โอนที่ดินขายให้บริษัท อ. ในราคา
2,000,000 บาท ทั้งที่ราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ขณะนั้นราคารวม 42,620,000 บาท อันเป็นค่าตอบแทนต่ำกว่าโดย
มีเหตุอันสมควรหรือไม่
แนววินิจฉัย
บริษัท ส. โอนที่ดินให้บริษัท อ. เข้าลักษณะเป็น "ขาย"ตามมาตรา 39 แห่ง
ประมวลรัษฎากร บริษัท ส. ต้องนำรายได้จากการขายมาคำนวณกำไรสุทธิเพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล
ดังนั้น หากราคาขายที่ดินดังกล่าวต่ำกว่าราคาตลาดโดยไม่มีเหตุอันสมควร เจ้าพนักงานประเมินจึง
มีอำนาจประเมินค่าตอบแทนตามราคาตลาดในวันที่มีการโอนได้ ตามมาตรา 65 ทวิ (4) แห่ง
ประมวลรัษฎากร